自分にあった方法

　つぎに持ち分に分けて共有する方法、こちらも公平という点では問題ありませんが、利用したり売却する場合には、多数決ではなく全員一致が必要で、５%でも持ち分を持っている人がいると自由に利用できないのが難点です。

　３つ目は分筆といって、登記のうえで二つに分ける方法です。

共有とちがってそれぞれの所有者が自由に利用、処分することができますが、道路の接し方、傾斜など、さまざまな条件で、同じ面積でも価値が同じとは限らないのが難点です。

　それぞれの長所短所を知ったうえで、自分にあった方法を選びましょう。